Cosa fa
Attività di ricerca e di studio: monitoraggio dei bisogni e raccolta delle richieste di intervento sul patrimonio del Comune e predisposizione delle proposte.
Monitoraggio stato generale dei finanziamenti disponibili per l'edilizia pubblica: rapporti con l’Area
Finanziaria
Monitoraggio dei bisogni segnalati, raccolta e verifica delle richieste di intervento sul patrimonio del Comune e predisposizione dei programmi
Programmazione interventi: predisposizione di studi di fattibilità, indagini preliminari, valutazioni del rapporto costi /benefici in merito all’eventuale realizzazione di opere da inserire nella programmazione triennale dell’ente;
Edilizia scolastica (nuove opere e ristrutturazione edilizia);
Edilizia sportiva (nuove opere e ristrutturazione edilizia);
Edilizia storico monumentale (nuove opere e restauro);
Altri edifici/aree pubbliche (nuove opere e ristrutturazione edilizia);
Valutazione rischio sismico degli immobili comunali e interventi per la messa a norma Manutenzione impianti;
Manutenzioni immobili e aree di sosta;
Interventi manutentivi per adeguamento normativa antincendio
Gestione manutenzione ordinaria impiantisticha
Rilevazione dello stato di avanzamento delle progettazioni e dei lavori; Rapporti con l’Osservatorio Regionale LL.PP.
Controllo di gestione tecnico amministrativa
Consulenza e rilascio pareri ad altri uffici dell’Ente, relativamente a lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati da privati su immobili di proprietà comunale, in concessone, uso, o altro titolo di disponibilità;
Gestione diretta o impulso gestione situazioni di emergenza o contingenti;
Gestione emergenze: gestione dell’appalto, sorveglianza in corso d’opera delle realizzazioni delle opere pubbliche alle quali il servizio è preposto, sulla correttezza dell’esecuzione e sulla spesa effettuata
Sorveglianza e verifica lavori appalti: conferenze di Servizi, coordinamento pareri tecnici complessi Archivio documentale edifici comunali: organizzazione, raccolta e gestione certificati di edificio, interventi di realizzazione di nuove opere e interventi di manutenzione straordinaria di edifici e impianti e coordinamento della manutenzione ordinaria
Project financing: analisi e monitoraggio dei diversi procedimenti in corso ed individuazione delle adeguate soluzioni; impostazione e gestione dei diversi iter procedimentali; – gestione delle procedure di evidenza pubblica previste dalle norme; analisi e studio della documentazione inerente ciascuna proposta formulata dagli aspiranti promotori; redazione dei provvedimenti per l’affidamento delle concessioni, svolgimento dei compiti di Alta Sorveglianza e di Responsabile unico del procedimento dei lavori connessi agli atti concessori, approvazione degli atti di collaudo e vigilanza sulle attività gestionali nel corso delle concessioni ove non ascrivibili ad altri servizi comunali
Concessioni di costruzione e gestione: predisposizione di capitolati; contabilizzazioni; responsabile del procedimento del contratto di Global Service. Edilizia Cimiteriale e Global Service Cimiteri.